Недвижимость от застройщика в Москве

Продажа жилой недвижимости в Москве по ценам от застройщика в готовых и строящихся домах, жилье комфорт класса, новостройки рядом с метро и квартир в новой Москве

28.11
17:54

Банки предлагают льготную ипотеку на новостройки в Москве и Московской области

Кредитование заемщиков по льготным программам ипотечного жилищного кредитования продолжает активно развиваться в 2020 году не только в Москве и Московской области, но также и в других городах и регионах страны. Кредитные организации периодически сообщают об улучшении ипотечного жилищного кредитования, что является фактором дополнительно стимулирующим спрос на такие банковские продукты.

Так, один из крупнейших игроков данного рынка - Банк ДОМ.РФ заявил о снижении ставки по льготной ипотеке на приобретение недвижимости в новостройках до 5,7% годовых. Данная возможность действует в случае оформлении кредита на крупные суммы. Клиент может рассчитывать на получение низкой ставки, если сможет доказать уровень своих доходов, предоставив банку выписку из ПФР, а также внесет в качестве начального платежа сумму не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья. Оформить ипотеку на данных условиях возможно до 1 июля 2021 года. Стоит отметить, что пониженная ставка сохраняется в течение всего периода действия ипотеки – до 30 лет.

Как отмечается в опубликованных материалах, примерно половина заемщиков с начальным взносом не менее тридцати процентов от стоимости приобретаемой жилой недвижимости по программе льготного ипотечного кредитования на новостройки составляют примерно половину от общего количества таких граждан - физических лиц.

Банк ДОМ.РФ занимается предоставлением ипотечных кредитов на новостройки на льготных условиях, начиная со второго квартала текущего года. На сегодняшний день успешно подписано более восьми тысяч сделок на сумму более двадцати шести млрд руб. Лидером по объему выдаваемых кредитов вполне ожидаемо выступает Москва и Подмосковье, а также "северная столица".

07.01
22:02

Какой банк выдает больше всего ипотечных кредитов на новостройки в Москве

Как известно, в последние годы в Москве строится большое количество различных жилых комплексов, начиная от недорогих жк эконом класса и бюджетных новостроек до многоквартирных домов бизнес класса и премиальной недвижимости. В прошлом году покупатели инвестировали в новостройки в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России в связи с изменениями законодательства, регулирующего сферу долевого строительства. Некоторые эксперты и специалисты рынка недвижимости называют это одной из причин роста цен на квартиры в новостройках в Москве и Московской области.



Пока не подведены итоги работы банков за весь год, есть данные по тому, какие банки смогли выдать больше всего ипотечных кредитов на покупку квартир в московских новостройках. Как сообщила пресс-служба банка ВТБ, по результатам работы за 11 месяцев 2019 года данный банк занял первое место в данном сегменте рынка. Доля банка в ипотечных выдачах достигла 32,1%, или около одной трети 1/3 от общего объема рынка. В данный период банк предоставил более 11 700 кредитов на квартиры ведущих застройщиков Москвы. За указанный период с привлечением кредитов банка более 18,7 тысяч клиентов смогли купить квартиры в строящихся домах на общую сумму 89,8 млрд рублей.

Стоит также отметить, что в минувшем году банки активно снижали процентные ставки по ипотеке и вводили новые кредитные программы. Так, например, крупнейший российский банк - Сбербанк в конце минувшего года сообщил о запуске ипотеки для самозанятых, предложение, которым могут воспользоваться подключенные к сервису «Свое дело». Как сообщает пресс-служба банка, минимальная ставка по ипотеке для самозанятых при покупке вторички составит 9% годовых, квартир в новостройке — 7%.

18.11
12:23

В Москве сократилось предложение новостроек

По данным экспертов рынка недвижимости, в Москве сократилось количество строящихся жилых комплексов, что связано с нововведениями, регулирующими рынок долевого строительства. Об этом сообщает портал про новостройки Москвы domkred.ru.

Уменьшение числа новых жк в Москве, выводимых на рынок, свидетельствует о том, что некоторые застройщики не смогли пока приступить к работе в новых условиях, в частности, к продаже квартир и привлечению средств дольщиков с использованием счетов эскроу.

Стоит отметить, что с 1 июля на территории России вступили в силу требования законодательства о переходе застройщиков на эскроу-счетам по новым жилищным проектам. Застройщики в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах имеют право привлекать банковское кредитование для финансирования строительства, а средства граждан, приобретающих жилье в новостройках, становятся доступными для них после завершения строительства новостройки и ее ввода в строй. Принятые законодательные изменения направлены на то, чтобы нивелировать риски долевого строительства для физических лиц. По мнению авторов инициативы, это станет способствовать решению проблемы объектов замороженного строительства – долгостроев и обманутых дольщиков.

Источник: портал о новостройках Москвы - domkred.ru

04.08
13:15

Покупаем новостройку от застройщика? Какие есть плюсы и минусы?

Поиск и выбор новой квартиры – довольно сложный вопрос. Особенно непросто выбрать квартиру в Москве, где застройщики предлагают массу вариантов жилой недвижимости. От покупателя необходимо изучение многих предложений на рынке -новостроек готовых и строящихся, особенностей жилых комплексов и репутации компаний - застройщиков.



Плюсы покупки новой недвижимости в Москве как и в любом другом городе вполне понятны и очевидны - жить в новом доме приятнее, новое жилье, как правило, по качеству соответствует более высоким современным стандартам, меньше хлопот и зачастую затраты на отопление ниже за счет автономного отопления и более теплого фасада дома.

Покупка новой недвижимости от застройщика вряд ли включает в себя одни лишь плюсы, если сравнить эту опцию с покупкой вторички. Например, в случае, когда покупатель приобретает квартиру на этапе строительства, заключая договор участия в строительстве, у него есть риск, что застройщик не сможет исполнить свои обязательства по строительству и вводу в эксплуатацию жилого комплекса в заявленные сроки, соответственно, покупатель получит свою квартиру позже и будет переплачивать за этот срок за съемное жилье или ипотеку.

Кроме того, ряд вопросов при приобретении жилья новостройке, зачастую может возникнуть в отношении качества строительства и отделки, а также инфраструктуры (детской площадки и других элементов благоустройства прилегающей территории возле жилого комплекса) - не всегда можно сразу заметить проблемы, некоторые из них, как например, протечки или подтопления возникают после сильных дождей или штормовых ветрах.

Еще один важный вопрос - это определиться с тем, как искать и покупать квартиру в новостройке Москвы - самостоятельно или с помощью риэлторов. Зачастую, при покупке новостройки риэлторы не взимают с покупателя дополнительную комиссию, так как за их услуги платят сами застройщики, продающие квартиру.

23.06
20:45

Где самая доступная ипотека в России?

Ипотека, как современный механизм решения жилищного вопроса и приобретения новой квартиры в кредит в последние годы становится все более востребованным в большинстве регионов РФ, в том числе в Калининградской области, где банки предлагают различные программы, в том числе военную ипотеку, ипотеку на новостройки и вторичныое жилье, льготную ипотеку и другие программы.



Для тех, кто решил купить квартиру в москве - новостройки в кредит, наверное, интересно было бы узнать, что эксперты одного из федеральных банков на основании проведенного исследования определили регионы, где самые доступные ипотечные кредиты. В качестве критериев для сравнения регионов выступали площадь жилой недвижимости, которую житель региона может позволить приобрести для своей семьи, тратя при этом не более половины дохода на обслуживание ипотеки с первым взносом в размере 20 процентов и сроком кредитования, равным пятнадцати годам.

В топ-рейтинга вошли Магаданская область и Ямало-ненецкий АО, где с помощью ипотечных программ банков жители региона смогут купить квартиру общей площадью свыше ста квадратных метров. Также наиболее доступной ипотека оказалась в Ненецком АО (76,3 квадратного метра), Камчатском крае (68,2 квадратного метра) и Ханты-Мансийском АО — Югре (67,6 квадратного метра).

Другие регионы, например, Калининградская область, находятся примерно в середине рейтинга. Купить новостройку в Калининграде от застройщика можно с помощью различных ипотечных программ.

08.06
14:03

Новости про недвижимость в Москве

Сегодня многие россияне планируют переезд в столицу России - Москву. Для того, чтобы жить в новом городе с комфортом, важно правильно подобрать жилье, которое вы хотите приобрести. Для тех, кто планирует переезд в г. Москва и планирует купить квартиру в данном городе, актуален вопрос: в каком районе лучше всего купить новостройку от застройщика - центре города или в новой Москве?



Как правило, более привлекательным считаются районы Москвы в границах старого города, поскольку отсюда ближе до центра города. Поэтому и цены на новостройки, которые предлагают московские застройщики, как правило выше в этих районах города за кв.м.

Напротив, район новой Москвы считается менее престижным, так как отличается более низким уровнем транспортной доступности. Цены на квартиры здесь, как правило, тоже ниже, чем в границах старого города. Хотя инфраструктура за последнее время в этом районе также стала достаточно развитой, что делает проживание вполне комфортным.

Если Вас интересуют квартиры комфорт и бизнес-класса, то можно посмотреть такие варианты на сайте новостроек, где представлена информация о возможностях покупки квартир в Москве и других городах, особенностях ипотечного кредитования и другие полезные статьи.
[1..6]

novostrojki-moskva x0



новостройки - жилая недвижимость в Москве, квартиры в готовых и строящихся домах по ценам от застройщика, блог про покупку квартир и получение ипотечного кредитования